Beeld: bildlove / stock.adobe.com
Als u muffe lucht, uitbloeiing op de muren of schimmel in uw kelder opmerkt, zijn dit duidelijke tekenen van vocht. Dit vocht kan vele oorzaken hebben, van een gesprongen leiding tot onjuist verwarmings- en ventilatiegedrag tot water dat door slecht gesloten ramen dringt tijdens zware regenval. Als er echter geen kelderisolatie in het huis is geïnstalleerd, is het grootste vermoeden water dat van de zijkant of van onderaf door het metselwerk stijgt. In deze gevallen is kelderisolatie de voorkeursmethode om de kelder te beschermen tegen vocht en schade. Hier kunt u ontdekken welke voordelen een kelder waterdichting met zich meebrengt, hoe deze wordt uitgevoerd en welke kosten kunnen ontstaan.
Redenen voor kelder waterdichting
Een kelder waterdichting voorkomt dat water van buitenaf het gebouw binnenkomt. Het water kan horizontaal duwen door regen te drijven of als grondwater of van onderaf stijgen als vocht door de capillaire werking. Eenmaal in het metselwerk kan water aanzienlijke schade veroorzaken. Vocht bevordert dus de vorming van schimmel, die niet alleen schadelijke sporen afscheidt, maar ook de integriteit van het metselwerk vermindert. Uitbloeien en afbladderend behang zijn ook vervelende gevolgen. Bovendien kan de hoge luchtvochtigheid meubels en vloerbedekking beschadigen en voedsel bederven, en de huiselektronica die vaak in de kelder is ondergebracht, loopt ook gevaar. Om deze redenen moet elke kelder worden verzegeld.
Verschillende varianten en hun eigenaardigheden
Kelder waterdichting op het nieuwe gebouw
De eenvoudigste manier om een kelder waterdichting te installeren is tijdens de nieuwbouw, omdat hier alle componenten vrij beschikbaar zijn en grondwerken kunnen worden achterwege gelaten. Populair hier is een kelder waterdichting volgens het principe van de zwarte kuip. In dit geval is de ondergrondse buitenkant van het gebouw bekleed met bitumen. Deze laag houdt water buiten en laat, vanwege zijn volledige structuur, water geen weg vinden. Als alternatief kan het gebouw worden voorzien van een witte kuip, die werkt volgens een vergelijkbaar werkingsprincipe. Hier vervult het metselwerk zelf echter de afdichtingsfunctie. Als het gebouw niet bedekt is met een laag bitumen, maar met plastic platen, wordt dit een K-tank genoemd.
Kelder waterdichting in oude gebouwen
Als u merkt dat uw oude gebouw geen kelderdichting heeft of niet voldoende strak is, zijn er enkele mogelijkheden voor retrofitting. Zo kan er een verticale barrière op de buitenmuur worden geïnstalleerd. Hiervoor wordt de omringende grond verwijderd, de waterafstotende laag aangebracht en de grond weer gevuld. Deze maatregel is vooral nuttig als deze in dezelfde bewerking wordt geïnstalleerd met externe isolatie, omdat de grondwerken een aanzienlijke bron van kosten zijn. Tegelijkertijd moet u ze niet zelf uitvoeren, omdat met name oudere gebouwen kunnen worden aangetast in hun statica als ze worden opgegraven.
Als alternatief kan een verticale barrière ook worden gedaan door de binnenmuren te bekleden, waardoor het metselwerk zelf onbeschermd blijft. In dezelfde zin kan de kelderplaat ook worden afgedicht. Als opstijgend vocht de oorzaak is van het vocht in het gebouw, kunt u een horizontale barrière laten plaatsen, bijvoorbeeld met behulp van de injectiemethode. In dit geval wordt een vloeistof geïnjecteerd in voorgeboorde gaten, die het metselwerk binnendringt en afdicht. Een beschermlaag met het metselzaagproces of het paal-checker plaatproces is ook mogelijk. Geen van deze toepassingen hoort thuis in de handen van doe-het-zelvers, omdat alleen experts kunnen zorgen voor volledige afdichting.
Kosten van een kelder waterdichting
Kies je voor een kelder waterdichting, dan kun je de volgende kosten verwachten. De lengtespecificaties verwijzen naar de omtrek van de buitenmuur van de kelder, de gebiedsspecificaties naar het vloeroppervlak van de kelder.
| Kwestie van kosten | Kosten |
| Zwarte kuip of K-kuip (m²) | 400€ |
| Witte kuip (m²) | 450€ |
| Verticale barrière via externe afdichting (m) | 60 – 100€ |
| Verticale barrière via oppervlakte-injectie (m) | 80 – 90€ |
| Afdichtingsbodemplaat (m²) | 20€ |
| Horizontale barrière met injectiemethode (m) | 80€ |
| Horizontale barrière met metselzaagmethode (m) | 125€ |
Lees meer