Foto: Kara / stock.adobe.com
Als u uw zolderappartement of zolder wilt uitbreiden, zijn dakkapellen een goede manier om een paar vierkante meter woonruimte uit te schakelen zonder de dakconstructie aanzienlijk te verstoren. Dakkapellen zijn ook een populair bouwelement in nieuwbouw, die op verschillende manieren gerealiseerd kan worden. Dakkapellen verschillen naargelang hun constructie en bieden u dus veel esthetische vrijheid voor het ontwerp van uw dak. Hier lees je meer over de verschillende dakkapelvormen, de kosten voor een dakkapel en financieringsmogelijkheden. Op blauarbeit.de vindt u tal van dakdekkers en raamtimmerlieden bij u in de buurt, die de installatie van de dakkapel voor u overnemen en u graag adviseren over stijlvragen en financieringsmogelijkheden.
Wat is een dakkapel?
Dakkapellen worden ook wel dakkapellen of dakkapellen genoemd. Een dakkapel is een bijzondere vorm van dakraam die gemonteerd is in een verticale wand die uit het dakgebinte steekt. Het heeft een eigen klein dak om regen af te voeren en beter op te gaan in de structuur van het dak. Aan de hand van de vorm van de dakconstructie worden de verschillende dakkapellen onderscheiden. Dakkapellen zijn van oudsher te vinden op het platteland, maar zijn ook steeds meer in de mode in steden. Op zolders en zolderappartementen vergroten ze het woonoppervlak dat kan worden gebruikt en bieden ze een beter zicht op de omgeving. Hiervoor wordt de lichtinval verminderd in vergelijking met schuine dakramen, wat aan de ene kant het appartement donkerder maakt, maar de verwarming van het appartement in de zomer tegengaat.
Verschillende soorten dakkapellen
Soorten dakkapellen verschillen voornamelijk in de vorm van hun structuur en dak. Afhankelijk van het type kan de structuur vierkant, puntig of trapeziumvormig zijn, het dak plat, gebogen of steil. De vorm van de dakkapel zelf bepaalt ook de exacte aanduiding. Hier vind je een overzicht van de belangrijkste dakkapellen.
| Type venster | Vorm dakkapel | Vorm van het dak | Venstervorm |
| Hipped dakkapel | Doosvormig met dak | Schilddak | Vierkant |
| Vat dakkapel | halfrond of doosvormig met halfrond dak | Halfronde | Halfronde |
| Segmentale boog dakkapel | Boxy | Plat afgerond | Vierkant |
| Vleermuis dakkapel | Karakteristiek afgerond, “oogvormig” | Gebogen, past zich aan de vorm van het dak aan | Halfronde |
| Sleepkapel | Boxy | Sheddak | Vierkant |
| Trapeziumvormige dakkapel | Trapeziumvormig | Sheddak | Vierkant |
| Spitsdormer | Spijkerschrift | Schuin dak | Driehoekig, zelden vierkant |
| Gevel dakkapel | Doosvormig met gevel | Schuin dak | Vierkant |
| Dakgevels | Net als een dakkapel sluit de onderrand aan op de muur van het huis | Schuin dak | Vierkant |
Kosten voor dakkapellen – voorbereiding, materiaal en transport
De kosten van dakkapellen bestaan uit de bouwwerkzaamheden voor de reconstructie van het dak en de constructie van de dakkapel, evenals de materiaalkosten voor deze werkzaamheden. Daarnaast zijn er de kosten voor de plannings- en goedkeuringsprocedure, inclusief het statische rapport.
Voorbereiding
Aangezien een dakkapel een niet onbelangrijke ingreep is in de dakconstructie, heeft u een bouwvergunning nodig zodat u kunt beginnen met het bouwen van de dakkapel. Hiervoor onderzoekt een constructeur uw dakspant en uw gebouw om er zeker van te zijn dat het huis het extra gewicht van de dakkapel kan dragen en dat het dakgebinte als geheel niet verzwakt wordt door de dakkapel. Mocht dit het geval zijn en u wilt toch de dakkapel vasthouden, dan is er extra werk nodig om de statica te stabiliseren. De structurele analyse kost zo’n 500 tot 700 euro.
Daarnaast moet u in de bouwaanvraag aantonen dat de brandbeveiliging in het gebouw behouden blijft, dat er geen monumentenzorg is en dat het gebouw na de werkzaamheden voldoet aan het lokale ontwikkelingsplan. Op sommige plaatsen heb je ook toestemming nodig van je buren, vooral in rijtjeshuizen of twee-onder-een-kapwoningen. De exacte details van de bouwaanvraag verschillen van staat tot staat. Uw dakdekker adviseert u graag.
Materiaal
Dakkapellen worden in tal van uitvoeringen aangeboden als een geprefabriceerde kit en hoeven alleen op het goed voorbereide dak te worden geplaatst. De kosten variëren tussen de 3.500 euro voor kleine dakkapellen en 8.000 euro voor grote dakkapellen. Daarnaast zijn er speciale vormen die uw dakdekker individueel naar uw wensen kan maken en aan uw dak kan bevestigen. Deze zijn aanzienlijk duurder dan vergelijkbare afgewerkte modellen, maar zorgen voor meer individualiteit voor uw dak. Bevestigingsmateriaal, isolatiemateriaal en ramen zijn bij deze prijs inbegrepen.
Transport van de dakkapel
In de regel wordt de dakkapel niet op het dak gemonteerd, maar voorgemonteerd en met een kraan op het dak getild. Het transport van het grote onderdeel van de fabrikant naar uw eigendom en naar uw dak gaat gepaard met aanzienlijke kosten. De kosten, inclusief transport en kraanverhuur, variëren van 800 tot 1.200 euro.
Kosten voor dakkapellen – installatie, bijkomende kosten en kostenvoorbeeld
Arbeidskosten
Voor installatie moet het dak worden afgedekt. Storende dakdragers, dakbekleding en isolatiemateriaal worden verwijderd. Vervolgens wordt de dakkapel aangetrokken, vastgezet en, afhankelijk van het type dakkapel, aangesloten op het omliggende dak. Dakgieterswerk zoals het leggen van dakgoten kan ook deel uitmaken van dit werk. De kosten bedragen meestal 45 tot 60 euro per uur. Voor het plaatsen van een dakkapel is ongeveer 60 uur werktijd nodig, waardoor er 2.700 tot 3.600 euro arbeidskosten worden gemaakt.
Toeslag
De installatie van een dakkapel gebeurt meestal in twee dagen. Zo wordt er zo’n 100 euro reiskosten gemaakt. Bovendien worden tijdens de voorbereiding van het dak bepaalde hoeveelheden bouwpuin geproduceerd, die moeten worden verwijderd. Hier kun je kosten van 100 tot 200 euro verwachten.
Kostenvoorbeeld
Een eengezinswoning wordt uitgebreid met een klein, geprefabriceerd schilddak om een zolderappartement te vergroten. Er wordt een structurele analyse opgesteld waaruit blijkt dat er geen aanvullende maatregelen nodig zijn om de werkzaamheden voor te bereiden. De volgende kosten worden gemaakt tijdens de bouw van het schilddak.
| Kwestie van kosten | Kosten |
| Deskundig advies en bouwaanvraag | EUR 800 |
| Schilddak (1,30 m x 1,40 m, geprefabriceerd) | 4.000 euro |
| Koets | EUR 850,- |
| Arbeidskosten | 3.000 euro |
| Toeslag | EUR 200,- |
| Totaal | EUR 8.850 |
Financieringsmogelijkheden voor dakkapellen
Volgens de Bouwenergiewet GEG kunt u financiering aanvragen voor renovatiewerkzaamheden aan uw huis, op voorwaarde dat dit het energieprofiel van uw huis verbetert. Als onderdeel van deze renovatiewerkzaamheden kan ook een dakkapel worden geplaatst en profiteren van de financiering. De subsidie moet voor aanvang van de bouwwerkzaamheden worden aangevraagd en de werkzaamheden moeten worden uitgevoerd door een gespecialiseerd bedrijf dat garant staat voor de energetische verbetering van uw dak.
Als u financiering aanvraagt bij BAFA (Federaal Bureau voor Economie en Exportcontrole), ontvangt u een subsidie van 20% op de kosten van de hele maatregel tot een maximaal financieringsvolume van 12.000 euro voor bouwkosten van 60.000 euro. De subsidie loopt op tot 25% als de maatregelen zijn aanbevolen door een energieadviseur als onderdeel van een Individueel Herstelplan (ISP). Daarnaast kunt u aantrekkelijke leningen aanvragen bij de Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW), die kunnen worden verstrekt met de terugbetalingssubsidie van de BAFA. In het bovenstaande voorbeeld zou je 1.770 euro aan financiering kunnen ontvangen.